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expertise patrimoniale
SCPI LF Grand Paris Patrimoine
Avec LF Grand Paris Patrimoine, Investissez dans le plus grand projet urbain européen
Principales caractéristiques :
La SCPI Grand Paris Patrimoine vous propose de prendre part à l'un des plus importants projets urbains d'Europe : Le Grand Paris. Ce projet, qui regroupe 9 grands pôles d'activité identifiés interconnectés par un nouveau réseau de transport public et crée des opportunités d'investissement à saisir aujourd'hui, bénéficie d'un fort potentiel de création de valeur dans les années à venir*.
Sa stratégie d'investissement repose, entre autre, sur :
- Une stratégie géographique : En Ile-de-France dans les zones dynamiques en termes de potentiel économique et proche des nouvelles infrastructures mis en valeur par le déploiement des investissements du projet du Grand Paris*
- Une typologie d'actifs définis et notamment des immeubles :
o Neufs (livrés ou VEFA) ou récents (inférieur à 10 ans)
o Dans le cadre de restructurations (reconversion, transformation,...), productifs de revenus à compter de leur mise en location
L'objectif pour la SCPI, est de ramener, d'ici au 31 décembre 2021, à 10 % maximum, la part des actifs immobiliers situés en régions, via une politique d'arbitrage ciblée, dans les conditions prévues par la réglementation.
Le patrimoine sera composé à 75 % au moins de locaux de bureaux et commerce, et d'au plus 25 % de locaux logistiques, hôteliers et résidence de services gérées ainsi que d'autres typologies d'actifs immobiliers dès lors qu'ils font majoritairement l'objet d'un bail commercial.
Société de gestion : La Française REM.
(*) Néanmoins, le potentiel de développement du Grand Paris pourrait ne pas bénéficier dans sa globalité aux investisseurs de la SCPI.
Informations non contractuelles à caractère publicitaire septembre 2019 / Source : La Française REM.
Les informations présentées ne constituent pas une offre ou une sollicitation d'investir, ni un conseil en investissement ou une recommandation sur des investissements spécifiques. Les éléments d'informations et données chiffrées sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et sont sujettes à modification. Risques associés : absence de rentabilité potentielle ou perte en capital, risque de liquidité, capital investi non garanti et risque de concentration géographique. Les parts de SCPI doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la société de gestion est de 9 ans. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent varier en fonction de l'évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. L'attention des investisseurs sera attirée sur le fait que la SCPI peut recourir à l'endettement.
La SCPI Grand Paris Patrimoine vous propose de prendre part à l'un des plus importants projets urbains d'Europe : Le Grand Paris. Ce projet, qui regroupe 9 grands pôles d'activité identifiés interconnectés par un nouveau réseau de transport public et crée des opportunités d'investissement à saisir aujourd'hui, bénéficie d'un fort potentiel de création de valeur dans les années à venir*.
Sa stratégie d'investissement repose, entre autre, sur :
- Une stratégie géographique : En Ile-de-France dans les zones dynamiques en termes de potentiel économique et proche des nouvelles infrastructures mis en valeur par le déploiement des investissements du projet du Grand Paris*
- Une typologie d'actifs définis et notamment des immeubles :
o Neufs (livrés ou VEFA) ou récents (inférieur à 10 ans)
o Dans le cadre de restructurations (reconversion, transformation,...), productifs de revenus à compter de leur mise en location
L'objectif pour la SCPI, est de ramener, d'ici au 31 décembre 2021, à 10 % maximum, la part des actifs immobiliers situés en régions, via une politique d'arbitrage ciblée, dans les conditions prévues par la réglementation.
Le patrimoine sera composé à 75 % au moins de locaux de bureaux et commerce, et d'au plus 25 % de locaux logistiques, hôteliers et résidence de services gérées ainsi que d'autres typologies d'actifs immobiliers dès lors qu'ils font majoritairement l'objet d'un bail commercial.
Société de gestion : La Française REM.
(*) Néanmoins, le potentiel de développement du Grand Paris pourrait ne pas bénéficier dans sa globalité aux investisseurs de la SCPI.
Informations non contractuelles à caractère publicitaire septembre 2019 / Source : La Française REM.
Les informations présentées ne constituent pas une offre ou une sollicitation d'investir, ni un conseil en investissement ou une recommandation sur des investissements spécifiques. Les éléments d'informations et données chiffrées sont considérés comme exacts au jour de leur établissement. Elles n'ont pas de valeur contractuelle et sont sujettes à modification. Risques associés : absence de rentabilité potentielle ou perte en capital, risque de liquidité, capital investi non garanti et risque de concentration géographique. Les parts de SCPI doivent être acquises dans une optique de diversification de patrimoine. La durée de placement minimale recommandée par la société de gestion est de 9 ans. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent varier en fonction de l'évolution, à la hausse comme à la baisse, du marché de l'immobilier et du marché des parts de SCPI. L'attention des investisseurs sera attirée sur le fait que la SCPI peut recourir à l'endettement.
SCPI LF Grand Paris Patrimoine permet également de...
Valoriser le patrimoine
Constituer des revenus complémentaires
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