L'investissement dans une résidence « service » est aujourd'hui une décision qui permet de se constituer un patrimoine pérenne adapté aux besoins d'un très grand nombre de personnes ; Adossé à un dispositif fiscal (LMNP*, Censi Bouvard), vous disposerez également d'un levier d'action pour réduire l'imposition de vos clients.

En partenariat avec Advenis Gestion Privée et Realista Résidences, nous vous proposons un tout nouveau programme dans Montpellier (éligible LMNP** et Censi Bouvard), ville plébiscitée en 3ème position par les étudiants pour poursuivre leur cursus supérieur.

Informations sur les risques et contraintes de l'investissement dans l'immobilier neuf :
- Selon le dispositif fiscal, des durées minimales de conservation du bien, ou des engagements de location, sont obligatoires afin de bénéficier de l'avantage fiscal associé
- Le délai de mise en location du bien peut s'avérer plus important que prévu, et les loyers estimatifs qui vous seront communiqués ne sont pas garantis
- L'avantage fiscal dépend des produits choisis, des dispositions fiscales en vigueur, susceptibles d'évolution, et du respect de certaines conditions
- Chaque investisseur doit tenir compte de sa situation personnelle et ne pas avoir la fiscalité pour unique motivation. La défiscalisation est validée une fois les conditions éligibles remplies et les obligations déclaratives réalisées.